김포한강신도시 무순위 청약이 진행됩니다. 이번 금성백조 구래역 예미지 무순위 줍줍 청약은 청약통장 없이도 누구나 신청 가능하며, 전매제한과 거주의무가 없어 실거주자와 투자자 모두에게 큰 관심을 받고 있습니다. 특히 구래역 도보 1분 거리에 위치해 교통과 생활 인프라가 뛰어나며, 분양가 대비 시세 차익도 기대되는 만큼 이번 김포한강신도시 무순위 청약은 절호의 기회라 할 수 있습니다. 청약 일정과 조건을 꼼꼼히 확인해 성공적인 신청을 준비하세요.
김포한강신도시 무순위 청약 정보
.jpg "김포한강신도시 무순위 청약, 금성백조 구래역 예미지 줍줍 청약 정보 2")
📍 단지 개요
- 단지명: 금성백조 구래역 예미지
- 위치: 경기도 김포시 솔터로 22 (구래동)
- 공급세대: 1세대
- 주택형: 전용면적 78.9809㎡ (102동 1301호)
- 입주예정일: 2025년 6월 (잔금 납부 후 즉시 입주 가능)
📌 규제 정보
- 비규제지역
- 재당첨 제한 없음
- 전매제한 없음
- 거주의무 없음
김포한강신도시 무순위 청약 일정 안내
| 구분 | 일정 |
|---|---|
| 입주자 모집공고일 | 2025년 4월 16일 (수) |
| 청약 접수 | 2025년 4월 21일 (월) |
| 당첨자 발표 | 2025년 4월 24일 (목) |
| 서류 접수 | 2025년 4월 28일 (월) |
| 계약 체결 | 2025년 4월 30일 (수) |
※ 청약은 청약홈에서만 가능하며, 공동/금융 인증서가 필요합니다.
아래에서 청약홈에서 미리 확인하시고, 청약신청하세요!
분양가 및 확장 비용
.jpg "김포한강신도시 무순위 청약, 금성백조 구래역 예미지 줍줍 청약 정보 3")
💰 공급금액
| 항목 | 금액 |
|---|---|
| 총 분양가 | 355,600,000원 |
| 계약금 (10%) | 35,560,000원 |
| 잔금 (90%) | 320,040,000원 |
| 발코니 확장 비용 | 12,000,000원 (계약 조건으로 고정) |
청약 자격 및 신청 조건
✅ 신청 가능 대상
- 입주자모집공고일 기준 국내 거주 중인 만 19세 이상 성인
- 세대주인 미성년자(형제자매 부양, 자녀 양육 시)
- 청약통장 미보유자도 신청 가능
- 무주택, 유주택 관계없이 전국 누구나 신청 가능
❌ 신청 불가 대상
- 과거 해당 단지에서 당첨된 후 계약 체결 또는 포기자
- 청약 부적격자로 제한 기간 중인 자
- 공급질서 교란자로 제한 중인 자
당첨자 선정 및 예비입주자 안내
📋 선정 방식
- 한국부동산원 무작위 추첨 방식
- 1세대 공급, 예비입주자는 900% 수준까지 추첨
📱 당첨 발표
- 청약홈 로그인 후 ‘청약당첨조회’에서 확인 가능
- 문자 안내도 제공되나, 반드시 공식 채널로 확인 요망
주변시세 및 청약 정보
💹 김포한강신도시 예미지 실거래 시세
- 최근 동일 평형(전용 78㎡) 실거래가는 아래에서 확인.
- 이번 무순위 청약 공급가는 약 3억 5,560만 원으로, 억대 이상의 시세 차익이 기대됩니다.
📈 시세 차익 예상 포인트
- 공급가: 3억 5,560만 원 + 발코니 확장비 1,200만 원
- 시세 기준가: 약 5억 원~6억 원 → 시세 차익 발생(아래에서 현시세 확인)
- 거주의무 및 전매제한이 없어 실현 가능성 높은 투자 기회
- 현재 실시간 시세는 아래에서 확인하세요!
💡 청약 가능 여부 요약
- 청약통장: 불필요
- 거주지 제한: 전국 가능
- 무주택자 제한: 없음 (1주택자도 신청 가능)
- 당첨 이력: 있어도 신청 가능 (재당첨 제한 없음)
계약 체결 시 제출서류
📝 공통 서류 목록
- 신분증
- 주민등록등본
- 출입국사실증명서
- 인감증명서 또는 본인서명사실확인서
- 계약금 이체 영수증
※ 대리계약 시 위임장, 대리인 신분증, 계약자 인감도장 등 추가 필요
단지의 입지 및 생활환경
.jpg "김포한강신도시 무순위 청약, 금성백조 구래역 예미지 줍줍 청약 정보 4")
🚉 교통
- 구래역 도보 1분 거리
- 수도권 광역버스 정류장 인접
🛍️ 생활 인프라
- 이마트, 병원, 은행 등 상업시설 밀집
- 호수공원 및 여가시설 인접
🏫 교육 환경
- 초·중·고 인접, 도보 통학 가능
청약관련 Q&A
Q1. 무순위 청약(줍줍)이란 무엇인가요?
무순위 청약은 일반 청약 이후 미계약 세대를 대상으로 추가 공급하는 청약 방식입니다.
청약통장이 없어도 신청 가능하며, 일반적으로 전매제한, 거주의무 등의 규제가 적습니다.
Q2. 당첨자는 어떻게 선정되나요?
당첨자는 한국부동산원 시스템을 통해 무작위 추첨으로 선정되며,
해당 공급 세대수의 900%까지 예비입주자를 함께 선정합니다.
Q3. 전매제한이나 거주의무가 있나요?
없습니다. 전매제한 및 거주의무가 없는 단지이기 때문에 실거주자뿐 아니라 투자자에게도 유리한 조건입니다.
Q4. 재당첨 제한은 적용되나요?
이번 청약은 재당첨 제한이 없으므로, 과거에 청약 당첨 이력이 있어도 신청이 가능합니다.
Q5. 김포한강신도시 무순위 청약 경쟁률은 어떻게 예상되나요?
공급 세대가 단 1세대이기 때문에 경쟁률은 수천 대 1 이상일 가능성이 높습니다.
빠른 청약 접수와 정확한 정보 숙지가 중요합니다.
결론 및 청약 전략 요약
김포한강신도시 금성백조 구래역 예미지 무순위 청약은 제한 없는 자격과 규제로 실거주자와 투자자 모두에게 매력적인 기회입니다. 단 1세대 공급이라는 점에서 경쟁률이 매우 높을 것으로 예상되므로, 청약 일정과 서류 준비를 철저히 하는 것이 필수입니다. 청약홈을 통한 빠른 신청과 정확한 정보 숙지가 당첨의 열쇠가 될 것입니다. 이번 기회를 통해 김포한강신도시 무순위 청약에 당첨되어 시세차익과 내 집 마련의 꿈을 이루시기 바랍니다.
[ 같이 보면 좋은 글 ]